CASTEL MAGGIORE – Villa U4A Luxor

CASTEL MAGGIORE – Villa U4A Luxor
Via T. Noce 40013 Castel Maggiore BO
VENDITA €659.000 - Villa
2686RV_U4A 188 3 Camere 2 Bagni 1 Garage 2022 Anno di costruzione

Castel Maggiore, via Noce – In costruzione nuove stupende ville in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 2 bagni salone, cucina, giardino e garage – con riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio

  • Classificazione energetica: A4
  • Isolamento acustico
  • Antisismica ultima generazione
  • Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato
  • Pompa di calore
  • Boiler sanitaria 300 litri
  • Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP
  • Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX
  • Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno
  • Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
  • Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice
  • Domotica Smart Living Now  – stop inquinamento elettromagnetico –
    con comandi da remoto
  • Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone
  • Luci LED
  • Volendo ascensore
  • tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico
  • infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione
  • infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
  • doppia vetro camera (tre vetri)
  • cassonetti coibentati filo muro
  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • pareti e solai ad alta fonoassorbenza
  • Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch
  • bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento
  • bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento
  • scala interna a vista
  • parapetti terrazza trasparente tipo design
  • pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari
  • portoncini di sicurezza serie 4
  • cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con  comando a distanza
  • ingresso abitazione con portale in marmo bianco
  • giardino recintato con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale; piantumato con erba,  siepi perimetrali, piante  e arbusti da progetto; irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina; faretti e rubinetti portagomma esterno

le Ville sono progettate e costruite per avere consumi tendenti a zero consumo energetico !

Nuovo intervento residenziale prevista consegna Fine 2024 con possibilità di personalizzazione, finanziamento anche al 100% e gestione del Tuo usato!

IN COLLABORAZIONE CON

Dettagli aggiuntivi

  • Giardino: Circa 190 mq.
  • Venditore: Impresa in regime iva

Prestazione energetica

  • Classe energetica: A4
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Dove si trova questo Immobile

Planimetria

Villa U4A

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Marco Capasso