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BENTIVOGLIO – Terra/Tetto

Marco Capasso — Tue, 07 Jul 2026 13:32:34 +0000

Bentivoglio – Castagnolo Minore – Porzione terra/tetto di testa – In posizione centrale e tranquilla in contesto residenziale molto silenzioso proponiamo graziosa porzione di casa terra cielo di testa in trifamiliare ristrutturata disposta su 2 livelli e composta di: ingresso su sala, cucina separata, 1 bagno, 2 camere da letto e sottotetto accessibile tramite botola. In comproprietà indivisa con le altre 2 abitazioni il cortile. Completano la proprietà l’autorimessa e la cantina in fabbricati accessori adiacenti.

Immobile ristrutturato, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 5 km. Da segnalare che Castagnolo Minore è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 8 km ed è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

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BENTIVOGLIO | Appartamento C1

Marco Capasso — Fri, 29 May 2026 07:01:00 +0000

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde …..

Appartamento C1 piano primo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, sottotetto collegato da scala interna per vano pluriuso ( fornito al grezzo ), garage e posto auto di proprietà SLV 103 mq € 235.000

Traccia Musicale Always Moving Forward – Music By: www.fiftysounds.com

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BENTIVOGLIO – Nuove Villette

Marco Capasso — Thu, 21 May 2026 07:43:00 +0000

Bentivoglio – Santa Maria In Duno – Vendita – Nuova Costruzione – In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli.

P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato;P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq).

Finiture Personalizzabili e Ottimo capitolato.

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

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BENTIVOGLIO – Nuove Villette

Marco Capasso — Wed, 20 May 2026 09:30:00 +0000

Villa B: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq).

Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato.

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BENTIVOGLIO – Ristrutturato

Marco Capasso — Tue, 19 May 2026 09:03:57 +0000

Bentivoglio – Centro – Vendita – 4 locali Ristrutturato – In posizione centrale in piccolo fabbricato di sole 4 unità abitative proponiamo grazioso appartamento 4 locali RECENTEMENTE ristrutturato posto al secondo e ultimo piano composto di: ingresso su ampio salone con cucina abitabile separata, 1 terrazzo, 1 balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 1 ampio bagno. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, addolcitore, termocappotto interno, infissi in pvc bianco con vetri a basso emissivo,, box doccia in cristallo 6 mm, pavimenti in grès porcellanato effetto parquet, 3 Kwh di fotovoltaico ( senza inverter e senza accumulo). Al piano terreno c’è un ampio spazio comune in cui ogni unità immobiliare ha il suo spazio lavanderia riservato.

Volendo a parte si può avere garage doppio di circa 40 mq. + €. 29000.

Consegna Gennaio 2027

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

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S.GIORGIO DI PIANO – Villa a Schiera

Marco Capasso — Wed, 29 Apr 2026 15:49:12 +0000

San Giorgio di Piano – Cinquanta – Villa a Schiera – In zona residenziale silenziosa di recente edificazione (2007) a Cinquanta frazione di San Giorgio di Piano proponiamo graziosa Villa a Schiera centrale disposta su tre livelli e composta di: P.T.: ingresso su ampia sala con cucina a vista con camino, autorimessa, cantina, ripostiglio esterno, bagno e giardino con barbecue su fronte e su retro della casa; P.1: ampio disimpegno notte arredabile con armadio 4 ante, 3 camere da letto, 2 balconi, ampio bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto/mansarda di ampia metratura e utilizzabile al 100 % con terrazzo in asola. La Villetta è finita con infissi in pvc con vetri a basso emissivo recentemente sostituiti, camino in soggiorno, riscaldamento autonomo, porta blindata di ingresso, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, scuroni esterni in legno, grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Se cerchi un immobile di recente costruzione, con spazi generosi in una zona verde e silenziosa ma comunque comoda sia a San Giorgio di Piano che a Bentivoglio potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per una visita sul posto.

Posizione e contesto – La distanza stradale tra la frazione di Cinquanta e il centro di San Giorgio di Piano (BO) è di circa 2,7 km. Il tragitto in auto richiede mediamente 4 minuti percorrendo via Cinquanta e la Strada Provinciale 4 Galliera Sud. Cinquanta è una frazione ben collegata al capoluogo comunale e ai comuni limitrofi (come Bentivoglio) grazie a una rete di trasporti e servizi concentrati nelle immediate vicinanze.

Trasporti: Bus e Ferrovie – Autobus (Linea 433 e 435): La zona è servita dalle linee TPER che collegano Cinquanta a San Giorgio di Piano e Bentivoglio. Fermata Cinquanta: Situata nel centro della frazione, permette di raggiungere la stazione di San Giorgio di Piano in circa 5-10 minuti. Servizio Prontobus: Le linee 433 e 435 operano spesso come servizio a chiamata (Prontobus), ideale per collegamenti flessibili tra le frazioni e l’Ospedale di Bentivoglio. Stazione Ferroviaria di San Giorgio di Piano: È lo snodo ferroviario più vicino, situato a meno di 3 km da Cinquanta. Offre collegamenti frequenti sulla linea Bologna-Ferrara-Venezia (Linea S4 A).

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BENTIVOGLIO – Appartamento in Trifamiliare

Marco Capasso — Wed, 29 Apr 2026 14:07:22 +0000

Bentivoglio – Vendita – Appartamento in Trifamiliare – In posizione verde e tranquilla ma comunque alle porte del centro di Bentivoglio in fabbricato Trifamiliare con ampio parco di circa 5000 mq. condiviso, proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli e cosi composto: ingresso indipendente al piano terra, ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno al primo piano e 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio al secondo piano. Infine tramite scala retrattile ampio sottotetto uso cantina. Completano la proprietà un ampia autorimessa di 44 mq. e una cantina in fabbricati accessori. Se cerchi un appartamento luminosissimo con spazi generosi, con le 3 camere da letto, con la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi che sono anche raggiungibili a piedi questo potrebbe essere l’immobile giusto.

Posizione e Contesto – Il contesto, rurale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale distano 800 mt e sono raggiungibili anche a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti

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Bentivoglio – Casa Unifamiliare

Marco Capasso — Mon, 13 Apr 2026 16:47:58 +0000

Bentivoglio – Castagnolo Minore – Vendita – In posizione centrale proponiamo Casa Singola già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, autonomi sia a livello di ingresso che a livello catastale in quanto già accatastati con 2 subalterni distinti.

Appartamento piano terra: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, autorimessa (catastalmente magazzino C/2) in fabbricato accessorio esterno e cantina. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Appartamento primo piano: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, autorimessa(catastalmente magazzino C/2) in fabbricato accessorio esterno, cantina e sottoscala. L’immobile è dotato di infissi in pvc con doppi vetro e riscaldamento autonomo. Ampio giardino condiviso con pozzo. Il tetto del fabbricato è stato recentemente rifatto completamente.

Soluzione Ideale per nuclei familiari genitori/figli

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 2 km ed è raggiungibile in auto in circa 2 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 4 minuti

Superfici Catastali Appartamento piano terra: Appartamento mq. 84 | Magazzino/Autorimessa (catastalmente C/2) mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 10

Superfici Catastali Appartamento piano primo: Appartamento mq. 87| Magazzino/Autorimessa (catastalmente C/2) mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 8

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Bentivoglio – Villa Singola

Marco Capasso — Wed, 08 Apr 2026 12:58:57 +0000

Bentivoglio – Via Vietta – Vendita – In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione .

Consegna 18 mesi dall’inizio lavori. I lavori inizieranno appena sarà ritirata la prima prenotazione.

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Allacciamenti e accatastamenti + €.3500

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Bentivoglio – Porzione di Bifamiliare

Marco Capasso — Sun, 05 Apr 2026 18:55:19 +0000

Bentivoglio – Castagnolo Minore – Vendita – In posizione centrale in fabbricato bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto di: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, autorimessa in fabbricato accessorio esterno e cantina oltre alla comproprietà del giardino privato con l’appartamento del primo piano. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto qualche anno fa.

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 2 km ed è raggiungibile in auto in circa 2 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 4 minuti

Superfici Catastali: Appartamento mq. 84 | Magazzino/Autorimessa mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 10

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