🏗 CASTEL MAGGIORE – Ville Classe A4

🏗 CASTEL MAGGIORE – Ville Classe A4
Castel Maggiore, Via Noce, Unione Reno Galliera, Bologna, Emilia-Romagna, 40013, Italia
VENDITA €610.000 - Villa
2686RV63308-1A 196 mq. 3 Camere 3 Bagni 1 Garage 2020 Anno di costruzione Giardino 165 mq.

CASTEL MAGGIORE STYLE HOUSE – IN COLLABORAZIONE CON KEEPER IMMOBILIARE – Nella zona est di Castel Maggiore, via Noce, NUOVA villa in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 3 bagni salone con cucina a vista giardino cantina e garage – dotate di geotermia pompa di calore riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio

  • Classificazione energetica: A4
  • Isolamento acustico
  • Antisismica ultima generazione
  • Impianto di Geotermia, con sonda a profondità 100/110 m.
  • Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato
  • Pompa di calore
  • Boiler sanitaria 300 litri
  • Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP
  • Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX
  • Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno
  • Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
  • Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice
  • Domotica Smart Living Now  – stop inquinamento elettromagnetico –
    con comandi da remoto
  • Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone
  • Luci LED
  • Volendo ascensore
  • tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico
  • infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione
  • infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
  • doppia vetro camera (tre vetri)
  • cassonetti coibentati filo muro
  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • pareti e solai ad alta fonoassorbenza
  • Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch
  • bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento
  • bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento
  • scala interna a vista
  • parapetti terrazza trasparente tipo design
  • pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari
  • portoncini di sicurezza serie 4
  • cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con  comando a distanza
  • ingresso abitazione con portale in marmo bianco
  • giardino recintato con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale; piantumato con erba,  siepi perimetrali, piante  e arbusti da progetto; irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina; faretti e rubinetti portagomma estern

la Villa è stata progettata e costruita per avere consumi tendenti a zero consumo energetico !

IN COLLABORAZIONE CON:

Prestazione energetica

  • Classe energetica: A+
  • Prestazioni energetiche: A4
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Dove si trova questo Immobile

Planimetria

piano terra

Video
  • STYLE HOUSE VILLA

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Marco Capasso