ARGELATO – Villa In Corte

ARGELATO – Villa In Corte
Via Canaletta, Sant'Antonio, Argelato, Unione Reno Galliera, Bologna, Emilia-Romagna, 40010, Italia
VENDITA €300.000 - Terra/Tetto
2686RV99934 161 2 Camere 2 Bagni 1 Garage 2012 Anno di costruzione

Argelato – Vendita – Villa in Corte Colonica – In zona verde tranquilla in ex fabbricato Colonico ricostruito a nuovo proponiamo porzione di Villa Terra/Tetto con ampio e curato parco di circa 600 mq. L’unità immobiliare dotata di ingresso indipendente è disposta principalmente su 2 livelli oltre un sottotetto ed è cosi composta: P.T.: Ingresso su ampia zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, pergolato esterno con tendone parasole motorizzato retrattile, giardino di circa 600 mq. molto curato con prato verde e siepe che circonda la recizione per una maggiore privacy, ampio bagno/lavanderia. P.1: 2 camere da letto, un bagno ampio con vasca idromassaggio, un ampio ripostiglio con soppalco accessibile tramite scala a chiocciola utilizzabile come terza cameretta/studio. In fabbricato accessorio esterno ampia cantina con sottotetto, legnaia di circa 10 mq. Completano la proprietà l’autorimessa e 2 posti auto nel corsello oltre a ulteriori 2 posti auto privati nel parcheggio della corte.

CONSEGNA MAGGIO/GIUGNO 2025

L’immobile è dotato delle seguienti finiture:

Riscaldamento a pavimento Inferriate e zanzariere sui tutti gli infissi

Addolcitore delle acque Vasca idromassaggio, sanitari sospesi, caldaia a condensazione esterna.

Pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua

Pergolato esterno con tenda retrattile ( con possibilità di chiusura dei lati in caso di pioggia con tende in pvc trasparente)

Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatico (collegato al pozzo) con centralina di controllo

Impianto di climatizzazione Mitsubishi con pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento.

2 posti auto nel parcheggio della corte e 2 posti auto interni davanti alla proprietà/autorimessa

Camino, impianto satellitare, videocitofono, parquet nella zona notte.

Impianto di allarme sia interno che esterno

Predisposizione esterna per la ricarica di Auto elettrica ( posizionata nel posto auto davanti all’autorimessa)

Le spese condominiali sono circa €. 1000/anno.

Non vi resta che contattarci per vederla di persona… Vi Aspettiamo !!

Posizione e Contesto – Il contesto, all’interno di ex corte colonica, molto tranquillo, rimane in Argelato sulla via Canaletta e tutti i servizi quali negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, scuole e palestra comunale ecc distano solo 1,5 km. Inoltre la posizione è particolarmente comoda alla trasversale di pianura, all’Interporto e al Centergross ed in genere alle principali vie di comunnicazione..

Prestazione energetica

  • Classe energetica: C
  • Prestazioni energetiche: 75,99
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Video
  • Argelato - Vendita - Villa in Corte

Altri immobili che potrebbero piacerti

Confronta immobili

Confronta
Max 4 immobili

Marco Capasso